顶楼漏水物业让我们自己承担维修费用，想问下合理吗？
更新时间：2024-05-06 09:20:21人浏览
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顶楼漏水物业让我们自己承担维修费用，想问下合理吗？
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物业让您承担顶楼漏水的维修费用，这需要根据具体情况来判断。如果房屋在五年质保期内漏水，应由建筑施工单位负责维修，此时物业的要求不合理。若超过五年质保期，物业可以使用公共维修基金来维修，因为这是楼体的公共部分。但如果公共维修基金不足或无法使用，业主可能需要共同承担费用。不及时处理漏水可能会导致房屋结构损坏、居住环境恶化等严重后果。
2024-05-06 09:17:46
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针对顶楼漏水问题，常见处理方式有：1.在质保期内，通知物业联系建筑施工单位维修；2.超过质保期，物业使用公共维修基金维修；3.若基金不足，业主共同承担。选择哪种方式，取决于房屋的质保期限、公共维修基金的可用性以及业主的共识。
2024-05-06 09:18:06
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顶楼漏水，处理方式因情况而异：
* 质保期内：立即通知物业，要求联系建筑施工单位免费维修。
* 超过质保期：物业应使用公共维修基金。如基金不足，需与业主商议共同承担费用。
* 紧急情况：若漏水严重，应先采取临时措施（如搭建防水棚、放置接水容器等），再尽快与物业和业主沟通长期解决方案。
以上操作均需与物业和相关业主保持良好沟通，确保问题得到及时解决。
* 质保期内：立即通知物业，要求联系建筑施工单位免费维修。
* 超过质保期：物业应使用公共维修基金。如基金不足，需与业主商议共同承担费用。
* 紧急情况：若漏水严重，应先采取临时措施（如搭建防水棚、放置接水容器等），再尽快与物业和业主沟通长期解决方案。
以上操作均需与物业和相关业主保持良好沟通，确保问题得到及时解决。
2024-05-06 09:20:21
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