抵押权实现的法律规定及实践情况
更新时间：2024-05-06 02:23:13人浏览
问题描述：
抵押权实现的法律规定及实践情况
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助138984人 · 响应时间 平均1分钟内
抵押权实现通常涉及抵押物折价、拍卖或变卖。依据《中华人民共和国民法典》第四百一十条，若债务未履行或发生约定情形，抵押权人可与抵押人协商处理抵押财产。若协商不成，可诉诸法院。未及时行动可能导致抵押权实现受阻，影响债权保障。
2024-05-06 02:21:43
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助113496人 · 响应时间 平均5分钟内
抵押权实现常见方式有抵押物折价、拍卖和变卖。选择时应考虑抵押物价值、市场条件及债权人利益。若抵押物易于变现且价值稳定，折价或拍卖较合适；若市场条件不佳或抵押物特殊，变卖可能更合适。
2024-05-06 02:21:56
咨询我
已帮助111888人 · 响应时间 平均1分钟内
抵押权实现方式多样：
1. 抵押物折价：双方协商确定抵押物价值，债权人直接取得抵押物所有权。
2. 拍卖：通过公开竞价方式出售抵押物，所得价款用于清偿债务。
3. 变卖：以一般买卖方式出售抵押物，价款同样用于债务清偿。
选择时，应综合考虑抵押物性质、市场状况及债权人利益，确保抵押权有效实现。
1. 抵押物折价：双方协商确定抵押物价值，债权人直接取得抵押物所有权。
2. 拍卖：通过公开竞价方式出售抵押物，所得价款用于清偿债务。
3. 变卖：以一般买卖方式出售抵押物，价款同样用于债务清偿。
选择时，应综合考虑抵押物性质、市场状况及债权人利益，确保抵押权有效实现。
2024-05-06 02:23:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
抵押权与租赁权的冲突与协调
作为把握物之交换价值的担保物权，抵押权完全可能与把握物的使用价值的租赁权并存于同一物上。同一物上并存抵押权和租赁权包括两种情形，即租赁权先于抵押权设立和抵押权先
物权法论文
人浏览
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
一、担保超过六个月担保人是否还要承担责任1、担保超过六个月担保人不需要再承担责任。我国法律规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
非法集资钱可以退回。非法集资的话属于犯罪行为，对于犯罪行为所涉及的查封、扣押、冻结的财物，一般应在诉讼终结后返还集资参与人。若是不足以归还的，应当按比例进行返还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
担保人不需要承担延期债务，担保人只需要在约定的保证期间内承担与主债务相应的担保责任即可，如果延期债务超过了保证期间，则担保人无需对此承担责任。法律依据：《民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览