集体土地使用证的年纪小于房屋所有权证上的面积，是否可以更改，如何更改?
更新时间：2024-05-05 18:34:04人浏览
问题描述：
集体土地使用证的年纪小于房屋所有权证上的面积，是否可以更改，如何更改
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以更改集体土地使用证上的面积，但需依法办理。依据《中华人民共和国土地管理法》，若集体土地使用证上的面积小于房屋所有权证，应先向房管所申请将房屋所有权证变更至您名下，然后持此变更后的房产证到乡镇国土所办理土地使用权变更登记。若不及时处理，可能导致产权不清，影响土地和房屋的合法使用及交易。
2024-05-05 18:31:36
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针对集体土地使用证与房屋所有权证面积不符的问题，处理方式如下：
1. 收集相关证据，如房产证、土地证、测绘图等；
2. 向当地房管所提交申请，办理房屋所有权证的变更登记；
3. 持变更后的房产证及其他必要材料，到乡镇国土所申请土地使用权变更登记；
4. 国土所审核材料无误后，报县级人民政府批准，核发新的集体土地使用证。
请注意，不同地区的具体操作流程可能有所差异，建议咨询当地相关部门获取详细信息。
1. 收集相关证据，如房产证、土地证、测绘图等；
2. 向当地房管所提交申请，办理房屋所有权证的变更登记；
3. 持变更后的房产证及其他必要材料，到乡镇国土所申请土地使用权变更登记；
4. 国土所审核材料无误后，报县级人民政府批准，核发新的集体土地使用证。
请注意，不同地区的具体操作流程可能有所差异，建议咨询当地相关部门获取详细信息。
2024-05-05 18:32:04
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处理集体土地使用证面积与房屋所有权证不符的问题，常见方式有：一是通过法定程序申请更正登记；二是通过司法途径解决争议。选择时，需考虑证据充分性、法律成本及效率等因素。建议在专业人士指导下，根据具体情况选择合适的方式。
2024-05-05 18:34:04
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你好，依据当地政府的规定办理
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如果登记错误，可以请求更正。
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