租房时，和中介说好是短租一个月，后面签合同没注意，发现是一年。现在不想租了应该怎么处理？
更新时间：2024-05-05 02:44:05人浏览
问题描述：
租房时，和中介说好是短租一个月，后面签合同没注意，发现是一年。现在不想租了，房东要强制清退，应该怎么处理？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助119685人 · 响应时间 平均4分钟内
您的情况涉及合同违约问题。根据《民法典》规定，不履行或不符合约定履行合同义务需承担违约责任。您应先尝试与房东协商解决，若无法达成一致，退租可能需按合同承担违约责任。请注意，违约可能对您的信用记录和未来租房产生影响。
2024-05-05 02:42:00
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助75507人 · 响应时间 平均5分钟内
处理此问题，常见方式有：1) 与房东协商解除合同；2) 承担违约责任并解除合同。选择取决于房东态度和合同约定。若房东同意协商解除，可避免违约责任；若不同意，您可能需要支付违约金。
2024-05-05 02:42:18
咨询我
已帮助63035人 · 响应时间 平均5分钟内
对此问题，您应首先查看合同条款，了解违约责任。如果合同允许提前解约，按照条款操作即可。若合同未明确，可尝试与房东协商，看是否可以达成一致。如果房东坚持要求履行合同或支付违约金，您可能需要考虑法律途径解决。在任何情况下，保持沟通并记录所有交流内容以备后用。
2024-05-05 02:44:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房合同期满了可以不续签合同继续租吗
租房合同期满了可以不续签合同继续租的，只要出租人没有任何异议的情况下，其租赁期限会变为不定期的期限。租赁合同成立的要件有意思表示一致、内容必须合法、符合法律规定
租房合同
人浏览
您好，具体要看您们的合同约定，一般是需要对方存在过错才能要求单方解除合同的。具体可以联系免费讲解详细法律意见。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房签了一年合同想走该如何办
我们在租房的时候通常会签订一个租赁合同，约定租房时间以及一些违约问题。那么如果未到租赁时间，租客想走的话通常承担一定的违约责任，如果租客愿意承担合同所约定的违约
合同纠纷
人浏览
签了租赁合同不想租了怎么办
对于刚出校园的大学生来说，在工资较低的情况下，就会在租房的时候货比三家，从中选择性价比最高的一家，但有的时候在签订合同之后，有些人会觉得不适合选择反悔怎么办呢，
租赁合同
人浏览
您好，首先你要看下你交的是“定金”还是“订金”，如果是定金就是退不了，订金的话就是可以退的，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房租房通过中介交流的，要签订中介合同，明确双方的权利义务，中介有欺诈等情况的，可以及时向所在地工商部门投诉等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约的情况可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如需律师帮助，可到我的页面留言或电联
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房一年合同违约要退剩余房租，但承租人应当按照租房合同上的约定进行赔偿；承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的或出现法定解除情形的，承租人可以直接退租并不需要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,租房合约是如何签订的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以采用以下方法来处理房租租赁纠纷；1、出租人和承租人自行协商处理；2、第三方调解处理；3、当事人向法院起诉处理，法院可以依法主持出租人和承租人进行调解，或者作
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1、租房押金符合租房合同中的押金条款时可以退，一般在租期满之后退。2、租房合同中的押金条款应写明数额，用途，交付方式，收退时间甲方可用于抵扣产生的违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览