房屋有抵押可以过户吗，法律上如何认定
更新时间：2024-05-04 15:48:05人浏览
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房屋有抵押可以过户吗，法律上如何认定
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房屋有抵押一般可以过户，但需满足一定条件。依据《民法典》相关规定，抵押人转让抵押房屋应及时通知抵押权人，若抵押权人证明转让可能损害抵押权，可要求提前清偿或提存。未及时通知抵押权人或损害抵押权，可能导致过户无效或承担法律责任。
2024-05-04 15:45:35
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房屋有抵押过户的操作：1.如抵押权人同意，可直接过户，但需确保不损害抵押权；2.资金充足时，可先行解除抵押再过户；3.抵押权人不同意时，可寻求法律途径解决纠纷。具体操作应根据实际情况和法律规定进行，避免违法行为。
2024-05-04 15:46:03
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处理有抵押的房屋过户，常见方式有：1.清偿抵押后过户；2.与抵押权人协商过户。具体选择应根据实际情况和抵押权人意愿决定。若资金充裕，可选择清偿抵押；若与抵押权人关系良好，可协商过户。
2024-05-04 15:48:05
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