在。老人的房产可以分吗
更新时间：2024-05-04 12:04:06人浏览
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在。老人的房产可以分吗
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老人的房产可以进行分割。依据《民法典》的相关规定，继承开始后，若无遗嘱或遗赠协议，则按照法定继承进行。遗产的分割应考虑生产和生活需要，不损害遗产的效用。对于不宜分割的房产，可以采取折价、适当补偿或共有的方式处理。若不及时处理，可能会影响继承人间的和睦关系，甚至导致法律纠纷。
2024-05-04 12:02:14
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老人的房产分割常见方式有：折价补偿和共有。若某继承人实际居住，可向其他继承人折价补偿；若都需保留房产份额，可共有并按份享有权益。选择时，应考虑继承人间的协商结果、实际居住需求、经济状况等因素。
2024-05-04 12:02:35
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老人房产可分割。具体操作：1.折价补偿：评估房产价值后，由实际居住者向其他继承人支付应得份额的折价款。2.共有房产：各继承人按份享有房产权益，可协议约定管理、使用、收益、处分等事项。3.出售分割：若继承人同意，可出售房产后按份额分配售房款。不同情况下，选择最适合的方式处理。
2024-05-04 12:04:06
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