男朋友家的安置房要过户到我们俩名下当婚房,需要领证前过户还是领证后过户才属于夫妻共同财产,目前这个安置房是在男朋友他奶奶名下?
更新时间：2024-05-03 20:02:06人浏览
问题描述：
您好，请问男朋友家的安置房要过户到我们俩名下当婚房，需要领证前过户还是领证后过户才属于夫妻共同财产？目前这个安置房是在男朋友他奶奶名下。
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您好，通常建议在领证后过户，这样更容易被认定为夫妻共同财产。依据相关法律规定，婚姻期间获得的财产为共同财产，但涉及第三方权益时，如从男朋友奶奶名下过户，需考虑奶奶意愿及可能的法律程序。领证前过户可能被视为个人财产，引发后续权益纠纷。
2024-05-03 20:00:10
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您好，具体操作如下：
1. 若选择领证前过户，需与男友明确约定财产份额，并签订书面协议，之后前往房管局办理过户手续；
2. 若选择领证后过户，可直接携带双方身份证、结婚证等材料前往房管局办理过户，此时房产通常视为夫妻共同财产；
3. 考虑男朋友奶奶的权益，过户前需确保获得其同意，并了解可能涉及的继承或赠与等法律问题。
1. 若选择领证前过户，需与男友明确约定财产份额，并签订书面协议，之后前往房管局办理过户手续；
2. 若选择领证后过户，可直接携带双方身份证、结婚证等材料前往房管局办理过户，此时房产通常视为夫妻共同财产；
3. 考虑男朋友奶奶的权益，过户前需确保获得其同意，并了解可能涉及的继承或赠与等法律问题。
2024-05-03 20:00:36
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常见的处理方式有两种：一是领证前过户，但需明确双方权益份额；二是领证后过户，通常视为夫妻共同财产。选择方式应考虑双方信任度、家庭关系和未来可能的法律风险。若双方信任度高，家庭关系和谐，领证后过户更为简便且风险较低。
2024-05-03 20:02:06
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