买了房子，付了首付，还了一年的房贷。这个房子能退吗？
更新时间：2024-05-03 15:10:16人浏览
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买了房子，付了首付，还了一年的房贷。但房子的钥匙还没有拿到。这个房子能退吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：交了一年的房贷想退房，可以通过与开发商协商处理。若开发商不同意退房，可以通过出售房屋的方式，来变现清偿房屋贷款。对于已经还贷款一年的情况，房产证大多可能已经办理，买卖双方有违约情况，退房并赔偿后，双方还要到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
2024-05-03 15:09:52
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2024-05-03 14:39:18
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