楼顶冰坨坠落把我的空调外机和窗户砸坏了，物业需要承担责任吗
更新时间：2024-05-01 11:12:05人浏览
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楼顶冰坨坠落把我的空调外机和窗户砸坏了，物业需要承担责任吗
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物业可能需要承担责任。依据《物业管理条例》，物业服务企业有义务提供约定的服务，若未能履行导致业主财产安全受损，应承担法律责任。冰坨坠落若因物业维护不当，物业需赔偿损失。若处理不及时，可能导致损害扩大，物业责任加重。
2024-05-01 11:09:58
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常见处理方式有与物业协商、法律途径解决。选择时，可先尝试与物业友好沟通，若物业不认可或赔偿不合理，再考虑通过法律手段维权，如起诉或申请仲裁。
2024-05-01 11:10:15
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物业是否担责需视情况而定。若物业已尽到维护责任，冰坨坠落属不可抗力，物业不担责；若因物业疏忽导致，如未及时清理积雪，物业应赔偿损失。具体操作上，可先与物业沟通并收集证据，如拍照、录像等，若协商无果，可寻求法律援助或起诉物业。
2024-05-01 11:12:05
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