我有一个房子，还在抵押中，过两天需要一次性还清，我想还清之前拟定一份协议
更新时间：2024-05-01 07:10:18人浏览
问题描述：
我有一个房子，还在抵押中，过两天需要一次性还清，我想还清之前拟定一份协议，内容大概就是贷款还清后房屋过户给某某。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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拟定的协议应包括双方信息、房屋描述、贷款金额、还款日期、过户条件等。此外，根据《民法典》相关规定，协议必须是双方真实意思的表示，并需明确约定违约责任和解决争议的方式。建议在律师指导下拟定协议，确保内容合法、有效。
2024-05-01 07:07:45
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如果贷款还清后，对方不配合过户，可以通过法律途径解决。首先，可以依据协议内容要求对方履行过户义务；如果对方拒绝，可以向法院提起诉讼，要求对方履行合同义务并承担违约责任。在此过程中，建议保存相关证据，如协议、付款凭证等，以便证明自己的权益。
2024-05-01 07:08:05
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除了拟定协议外，还应注意确保贷款还清后及时办理抵押注销手续，以便房屋能够顺利过户。此外，建议在过户前与对方共同到房产部门核实房屋权属情况，确保房屋没有其他法律纠纷。最后，建议在办理过户手续时选择信誉良好的中介或律师协助，确保过户过程顺利、安全。
2024-05-01 07:10:18
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