全款买的门市，现在实际占有，开发商要破产，我能拿到房子吗？
更新时间：2024-05-01 05:20:19人浏览
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全款买的门市，现在实际占有，开发商要破产，我能拿到房子吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您全款购买的门市房，若已实际占有且开发商破产，您有权拿到房子。依据《民法典》相关规定，购房人应及时转移房屋所有权并申请变更登记。若无法转移，可优先受偿该房产折价或拍卖、变卖所得价款。未及时处理可能导致房屋所有权争议或无法优先受偿。
2024-05-01 05:17:47
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处理开发商破产时的房产问题，常见方式有：1) 转移房屋所有权并变更登记；2) 若无法转移，则主张优先受偿权。选择依据个人情况和法律法规，确保权益最大化。
2024-05-01 05:18:04
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房产纠纷律师团队
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已帮助120033人 · 响应时间 平均1分钟内
全款买门市，开发商破产，您应：1) 如已实际占有，立即申请房屋所有权转移和变更登记；2) 如无法转移，向法院主张优先受偿权，确保房产折价或拍卖、变卖价款能优先补偿您的损失；3) 留意开发商破产清算进程，及时参与相关程序保护自身权益。
2024-05-01 05:20:19
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