房屋租赁合同，转租房，合同到期出租方要求租方承担房租折旧及其他杂费
更新时间：2024-04-30 15:16:03人浏览
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房屋租赁合同，转租房，合同到期出租方要求租方承担房租折旧及其他杂费，扣住押金不退
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出租方要求租方承担房租折旧费需根据合同内容判断。如合同中明确约定租方需承担折旧费，则租方需承担。否则，出租方无权要求租方承担。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因此，合同内容对双方具有法律约束力。
2024-04-30 15:13:45
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面对出租方扣住押金不退的情况，租方可先与出租方协商，请求其退还押金。若协商无果，租方可寻求第三方调解或向法院起诉，要求出租方退还押金。同时，租方应注意收集相关证据，如租赁合同、押金收据等，以便在必要时维护自己的权益。
2024-04-30 15:14:04
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如果合同中没有明确规定租方需要承担折旧费和其他杂费，出租方在合同到期后无权要求租方承担这些费用。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。出租方不能单方面要求租方承担未在合同中明确约定的费用。
2024-04-30 15:16:03
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