有抵押的房子能过户吗
更新时间:2024-04-30 14:26:04人浏览
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有抵押的房子能过户吗
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有抵押的房子在一般情况下是可以过户的。依据《民法典》第四百零六条,抵押人可以在抵押期间转让抵押财产,但应及时通知抵押权人。如果抵押权人认为转让可能损害抵押权,可以要求抵押人提前清偿债务或提存转让价款。因此,过户有抵押的房子需要确保不损害抵押权,否则可能面临法律纠纷或债务清偿问题。
2024-04-30 14:23:40
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有抵押的房子过户,常见处理方式有:一是与抵押权人协商,提前清偿债务或提存转让价款后过户;二是获得抵押权人同意,直接过户。选择哪种方式需根据具体情况决定,如债务金额、抵押权人意愿等。务必确保过户过程合法合规,避免损害抵押权人利益。
2024-04-30 14:24:06
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有抵押的房子能过户,但需注意:
1. 如抵押权人同意,可直接过户,但应确保不损害抵押权;
2. 如抵押权人不同意,可与抵押权人协商,提前清偿债务或提存转让价款后过户;
3. 过户前应详细了解抵押情况,确保过户过程合法合规;
4. 如有法律纠纷或债务问题,应及时寻求专业法律建议,避免不良后果。
1. 如抵押权人同意,可直接过户,但应确保不损害抵押权;
2. 如抵押权人不同意,可与抵押权人协商,提前清偿债务或提存转让价款后过户;
3. 过户前应详细了解抵押情况,确保过户过程合法合规;
4. 如有法律纠纷或债务问题,应及时寻求专业法律建议,避免不良后果。
2024-04-30 14:26:04
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