房子出租后，在租期内房子卖了租户不搬如何解决?
更新时间：2024-04-30 11:12:05人浏览
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你好，房子出租后，在租期内房子卖了租户不搬如何解决
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您好，租期内房子被卖，租户有权利继续居住至租期结束。依据《中华人民共和国民法典》规定，即使房屋在租赁期间被出售，租赁合同依然对新业主具有约束力，租户有权按照原合同继续居住，直至租期结束。若新业主强行要求租户搬离，租户可以依法维权，要求新业主承担违约责任。不及时处理可能会引发法律纠纷，对双方造成不良影响。
2024-04-30 11:09:54
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在处理房子出租后卖房租户不搬的问题时，常见法律方式包括协商和诉讼。首先，与租户友好协商是首选，解释房屋已出售的情况，争取达成共识。若协商无果，可考虑向法院提起诉讼，要求租户搬离。选择处理方式时，需权衡时间、成本和效果，确保维护自身权益的同时，减少不必要的纷争。
2024-04-30 11:10:14
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处理租户不搬问题，可分情况采取不同措施。若租户同意搬离，可协商确定搬离时间，并签署书面协议；若租户拒绝搬离，可发送律师函或提起诉讼，要求其履行搬离义务。在协商或诉讼过程中，应保存好相关证据，如租赁合同、房屋出售合同等，以证明自身权益。同时，注意与租户保持良好沟通，避免激化矛盾。
2024-04-30 11:12:05
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