夫妻离婚房子转贷款怎么做
更新时间：2024-04-29 20:12:06人浏览
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夫妻离婚房子转贷款怎么做
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夫妻离婚时，若要将房贷转移到一方名下，必须先还清银行贷款，确保房屋无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭。依据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权变更需依法登记才有效。未及时处理房贷转移可能导致过户失败、产权纠纷等后果。
2024-04-29 20:09:59
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夫妻离婚房贷转移需分情况处理。如能协商一致，可共同到银行办理转按揭手续；如协商不成，可通过法院判决或调解确定房贷归属。具体操作包括：准备相关材料，如身份证、房产证、离婚协议等；到银行或法院办理手续；支付相关费用，如过户费、评估费等。务必确保流程合法合规，避免产权纠纷。
2024-04-29 20:10:16
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夫妻离婚房贷转移的常见方式有：协议处理和诉讼处理。协议处理需双方协商一致，签订书面协议并办理相关手续；诉讼处理则需通过法院判决或调解书确定房贷归属，再办理过户手续。选择方式应基于双方协商情况、法律规定和实际情况综合考虑。
2024-04-29 20:12:06
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