购买二手房需要注意什么问题呢，法律依据是什么
更新时间：2024-04-29 14:08:04人浏览
问题描述：
购买二手房需要注意什么问题呢，法律依据是什么
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购买二手房时，需关注房屋手续、产权、共有情况、租赁状态、质量、物管费及合同条款等。依据《民法典》，买卖双方应全面履行合同义务，包括交付相关单证和资料。若忽视上述问题，可能导致产权纠纷、合同无效、经济损失等不良后果。
2024-04-29 14:05:50
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已帮助111887人 · 响应时间 平均4分钟内
购买二手房需注意：
1. 核查房屋手续和产权，确保无纠纷；
2. 了解房屋共有和租赁情况，避免后患；
3. 实地检查房屋质量和物管费缴纳情况；
4. 详细阅读并协商合同条款，特别是违约责任。
若产权有问题，应查明原因并协商解决；房屋质量不符，可要求修复或降价；合同条款不明确，应签订补充协议。全程建议咨询律师，保障自身权益。
1. 核查房屋手续和产权，确保无纠纷；
2. 了解房屋共有和租赁情况，避免后患；
3. 实地检查房屋质量和物管费缴纳情况；
4. 详细阅读并协商合同条款，特别是违约责任。
若产权有问题，应查明原因并协商解决；房屋质量不符，可要求修复或降价；合同条款不明确，应签订补充协议。全程建议咨询律师，保障自身权益。
2024-04-29 14:06:09
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购买二手房常见处理方式有：自查或委托中介检查房屋手续和产权等；明确违约责任和处理方式；及时办理过户手续。选择处理方式时，应考虑自身专业能力、时间和经济成本，可寻求律师协助审查合同及提供法律建议。
2024-04-29 14:08:04
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