贷款的房子可以赠与吗
更新时间:2024-04-29 12:30:38人浏览
问题描述:
贷款的房子可以赠与吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助95746人 · 响应时间 平均5分钟内
贷款的房子可以赠与,但赠与前需确保贷款已结清或受赠方愿承担剩余贷款。根据《合同法》及房产交易相关规定,赠与双方应办理过户手续并缴纳相应税费。如贷款未结清且未告知受赠方,可能导致赠与无效或产生纠纷。
2024-04-29 12:27:45
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助183457人 · 响应时间 平均4分钟内
贷款的房子可赠与,但操作需注意:
1. 如贷款已还清,可正常办理赠与过户,提交相关证明文件,如赠与协议、房产证等;
2. 如贷款未还清,可协商由受赠方继续还款,但需办理转按揭手续,或提前还款后再赠与;
3. 确保赠与行为符合法律法规,如避免逃避税费、债务等不当行为;
4. 双方签订赠与合同并办理公证,明确权利义务,以减少纠纷风险。
1. 如贷款已还清,可正常办理赠与过户,提交相关证明文件,如赠与协议、房产证等;
2. 如贷款未还清,可协商由受赠方继续还款,但需办理转按揭手续,或提前还款后再赠与;
3. 确保赠与行为符合法律法规,如避免逃避税费、债务等不当行为;
4. 双方签订赠与合同并办理公证,明确权利义务,以减少纠纷风险。
2024-04-29 12:28:05
咨询我
已帮助150747人 · 响应时间 平均5分钟内
贷款中的房子可以赠与,常见处理方式有两种:一是赠与前还清贷款,再办理赠与过户;二是受赠方接受剩余贷款责任,继续还款。选择前者可确保赠与无债务纠纷,但可能需要更多资金;后者则需确保受赠方有还款能力,以避免后续问题。
2024-04-29 12:30:38
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆迁时前夫才后悔将房屋赠与前妻
张强与王莉协议离婚,夫妻共同财产都归男方所有,王莉自愿放弃财产所有权。不久后,两人又签订了赠与协议,张强自愿把两处宅基地的使用权及宅基地上房屋的所有权全部赠与王
房地产动态
人浏览
法律分析:1、房子有贷款,还抵押在银行当中,如果想要出售赠予,要得到银行的同意,没有经过银行的同意,就不能够任意处置,包括买卖或者赠予。所以需要先将贷款还清,完
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子有贷款可以赠与。房屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务,但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利。一般
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子有贷款可以赠与。其法律特征:(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务,但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与房屋有贷款不可以。房屋存在贷款的,没有取得房屋完整产权。房屋不得转让,也不能办理赠与。赠与人将自己的财产无偿给予受赠人的,该财产应当是法律允许赠与的财产。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览