房东以没有提前三十天告知，和房租水电没结清为由扣除水电费
更新时间：2024-04-29 10:22:06人浏览
问题描述：
房东以没有提前三十天告知，和房租水电没结清为由扣除水电费
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助172681人 · 响应时间 平均2分钟内
房东在未提前三十天告知的情况下扣除水电费可能涉及合同违约问题。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，租赁合同中应明确水电费的缴纳方式，但未明确提到提前告知的要求。因此，是否可扣除水电费需依据具体合同条款和当地法律法规来判断。
2024-04-29 10:19:57
咨询我
已帮助160588人 · 响应时间 平均2分钟内
如果房租和水电费确实没有结清，房东应先与承租人协商解决。一般情况下，出租人应结清相关费用后，再将房屋出租给承租人。双方可以签订书面协议明确费用结清的时间和方式。
2024-04-29 10:20:20
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助88614人 · 响应时间 平均4分钟内
如果房东不遵守《商品房屋租赁管理办法》的规定，承租人可以首先与房东协商解决。若协商无果，承租人可以向建设（房地产）管理部门投诉举报，或者依法向法院提起诉讼，要求房东承担相应的违约责任。
2024-04-29 10:22:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租客欠房屋水电费的方法是：房东可以要求其在合理期限内尽快支付；租客逾期不支付的，房东可以按约定扣除其押金或请求租客承担相应的违约责任；双方因此而产生争议的，可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以起诉解决争议的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果已经收取中介费且合同不能正常履行，非违约方可向违约方提起诉讼，索赔中介费成本。当然，如果是中介公司原因造成的，建议正常协调。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
通过诉讼途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览