倒塌的农村宅基地房屋且户主已死亡，继承人怎么继承?
更新时间：2024-04-28 18:48:05人浏览
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倒塌的农村宅基地房屋且户主已死亡，继承人怎么继承
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继承人可携带相关材料向不动产登记部门申请登记。依据《宪法》，宅基地属集体所有，但房屋可继承。依据《不动产登记暂行条例实施细则》，需提交死亡证明、遗嘱或分配协议等材料。若不及时处理，可能导致继承权纠纷或无法顺利继承。
2024-04-28 18:45:38
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常见处理方式有：一、法定继承，按法定顺序继承；二、遗嘱继承，遵循遗嘱分配。选择方式应考虑遗嘱有效性、继承人意愿和法律规定。建议咨询专业律师，确保继承过程合法、公正。
2024-04-28 18:46:04
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继承人需先确定继承方式，如有遗嘱按遗嘱继承；无遗嘱则按法定继承。随后准备原户主死亡证明、亲属关系证明等材料，向不动产登记部门申请房产和土地变更登记。注意，不同继承方式可能涉及不同税费和手续，建议咨询专业律师或相关部门。
2024-04-28 18:48:05
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