居间协议与房屋买卖合同的关系
更新时间：2024-04-28 09:08:03人浏览
问题描述：
居间协议与房屋买卖合同的关系
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助161537人 · 响应时间 平均2分钟内
居间协议并非房屋买卖合同，二者有明显区别。居间协议涉及三方当事人，旨在表达购房意向；而房屋买卖合同仅涉及买卖双方，直接就房屋交易达成一致。根据《民法典》规定，买卖合同是转移标的物所有权的合同，而中介合同则是提供订立合同机会或媒介服务的合同。若混淆两者，可能导致法律关系不清，进而影响交易安全和当事人权益。
2024-04-28 09:05:56
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助175522人 · 响应时间 平均5分钟内
居间协议与房屋买卖合同不同，操作时应明确区分。居间协议阶段，重点在表达购房意向，不涉及具体交易；房屋买卖合同阶段，则应详细约定交易条款。若居间协议中存在问题，应及时与中介沟通修改；签订房屋买卖合同时，务必审慎对待各项条款，确保双方权益。如遇法律纠纷，可寻求专业法律意见或提起诉讼。
2024-04-28 09:06:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助91257人 · 响应时间 平均2分钟内
处理居间协议与房屋买卖合同关系时，常见方式有：明确区分二者性质，确保居间协议仅为购房意向表达，不涉及具体交易条款；在签订房屋买卖合同前，对居间协议内容进行审核，确保无冲突或遗漏；若居间协议中存在违法或不合理条款，应及时修改或解除，以保障交易安全。选择处理方式时，应充分考虑当事人意愿、交易习惯及法律规定。
2024-04-28 09:08:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖居间合同与购房合同有什么相同和不同
购房合同属于买卖合同，是房屋出卖人（原房主）和房屋买受人（购房者）之间订立的协议。房屋买卖居间合同是房屋中介分别与房屋出卖人和买受人订立的服务合同，旨在促成房屋
房产合同知识
人浏览
【法律分析】定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币。交首付时就是签正式购房合同之时。正式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖居间三方合同的法律效力
房屋买卖居间三方合同的法律效力2007年6月陈某向某经纪公司提出想通过某经纪公司购买一套商品房，接受委托后某经纪公司积极为其提供居间服务。2007年6月5日，陈
地产中介
人浏览
浅论房屋买卖涉及之居间合同
核心内容：目前，随着二手房屋买卖市场的火爆，中介市场作为提供服务的第三方也随之活跃起来，居间人向委托人提供订立报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，由此需
房产合同纠纷
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览