我和丈夫结婚后才拆迁的，但是我的户口没有签到男方，我丈夫是单独的户口离婚他名下的房子如何过户给老二呢？
更新时间：2024-04-28 07:58:03人浏览
问题描述：
我和丈夫结婚后才拆迁的，但是我的户口没有签到男方，我丈夫是单独的户口离婚他名下的房子如何过户给老二呢？
3位律师解答
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您好，结婚后拆迁的房子，即使您户口未迁至男方，您仍可能享有房产权益。离婚时，若要将房产过户给老二，需先确定房产归属，再通过赠与或买卖方式过户。若未明确归属直接过户，可能侵犯您的权益，导致法律纠纷。建议及时咨询专业律师，明确权益后再做决定。
2024-04-28 07:55:50
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在离婚情况下，将房产过户给子女常见方式有赠与和买卖两种。赠与方式需双方签署赠与协议并办理公证，之后到房管部门办理过户；买卖方式则需签订买卖合同并缴纳相关税费。选择时应考虑税费、子女未来出售房产的税费等因素。建议咨询专业律师或税务师，选择最适合的方式。
2024-04-28 07:56:04
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您好，房产过户给老二，操作如下：
* 确定房产归属：先明确房产是否属于夫妻共同财产，若属于，需双方同意过户；
* 选择过户方式：赠与或买卖。赠与需签赠与协议，公证后过户；买卖则签买卖合同，缴税过户；
* 办理过户手续：准备相关材料，如身份证、房产证、离婚证（如有）、过户确权审批表等，到房管部门办理过户手续；
* 缴纳相关税费：根据过户方式和当地政策，缴纳相应的税费；
* 领取新房产证：过户完成后，领取新的房产证。
请注意，不同过户方式涉及税费不同，建议咨询专业律师或税务师。
* 确定房产归属：先明确房产是否属于夫妻共同财产，若属于，需双方同意过户；
* 选择过户方式：赠与或买卖。赠与需签赠与协议，公证后过户；买卖则签买卖合同，缴税过户；
* 办理过户手续：准备相关材料，如身份证、房产证、离婚证（如有）、过户确权审批表等，到房管部门办理过户手续；
* 缴纳相关税费：根据过户方式和当地政策，缴纳相应的税费；
* 领取新房产证：过户完成后，领取新的房产证。
请注意，不同过户方式涉及税费不同，建议咨询专业律师或税务师。
2024-04-28 07:58:03
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