租住的回迁房，户主本身不需要缴纳物业费，但我是租的房子，物业要我缴纳物业费
更新时间：2024-04-27 11:28:03人浏览
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租住的回迁房，户主本身不需要缴纳物业费，但我是租的房子，物业要我缴纳物业费
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租户在租住回迁房时，是否需要承担物业费用，取决于房屋租赁合同的约定。如果合同中约定由租户交纳物业费，则租户需要承担物业费用。这是根据《物业管理条例》第四十一条的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
2024-04-27 11:26:00
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如果租户拒绝支付物业费，物业公司有权要求房东承担连带责任。根据《物业管理条例》第六十五条的规定，业主逾期不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向人民法院起诉。因此，如果租户拒绝支付物业费，物业公司可以采取法律手段追缴，同时房东也需要承担连带责任。
2024-04-27 11:26:04
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即使租住的回迁房的户主本身不需要缴纳物业费，租户也不能直接拒绝缴纳物业费。租户是否需要缴纳物业费，还是需要根据物业服务合同和房屋租赁合同的约定来确定。如果合同中有明确约定由租户缴纳物业费，那么租户就需要按照规定缴纳物业费。
2024-04-27 11:28:03
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