男方婚前首付买房，婚后共同还贷，可以将房产公正为男女双方共有其他人不得分割吗？
更新时间：2024-04-26 07:44:03人浏览
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男方婚前首付买房，婚后共同还贷，可以将房产公正为男女双方共有其他人不得分割吗？
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可以公正为共有，但仅共同还贷及增值部分。根据《民法典》规定，男方婚前首付买房属其个人财产，但婚后共同还贷及房子增值部分视为夫妻共同财产。因此，此部分可公正为双方共有，其他人无权分割。若不及时处理，离婚时可能产生财产分割纠纷，影响双方权益。
2024-04-26 07:41:47
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可以公正为共有。具体操作：一、双方签订书面协议，明确房产共有情况；二、携带相关证件（身份证、房产证、结婚证等）到公证处办理公证手续；三、根据公证处要求提供相关证明材料；四、公证处审核通过后出具公证书，确认房产为双方共有。注意，若房产存在贷款未还清的情况，需先还清贷款或取得银行同意后再进行公证。
2024-04-26 07:42:06
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常见的处理方式有两种：一是通过协议约定房产归属，二是进行房产公证。具体选择应根据双方实际情况和意愿。若双方信任且对房产归属无争议，可选择协议约定；若希望更有法律保障，可选择进行房产公证。
2024-04-26 07:44:03
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