不动产抵押后房产证吗
更新时间:2024-04-23 08:01:15人浏览
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不动产抵押后房产证吗
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不动产抵押后,房产证依然具有法律效力。抵押并不会影响房产证的所有权属性,但会在房产证上注明抵押情况。依据《城市房地产抵押管理办法》和《民法典》的相关规定,抵押需办理登记手续,抵押权自登记时设立。若未及时处理抵押登记,可能会影响抵押权的设立和优先受偿权。
2024-04-23 07:57:53
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不动产抵押后,房产证处理方式通常有两种:一是保管在抵押权人处,二是由产权人保管但注明抵押情况。具体选择应根据双方协商和抵押合同约定。一般来说,为了保障抵押权人的利益,抵押权人可能会要求保管房产证,但产权人仍有权要求查看和复印。
2024-04-23 07:58:03
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不动产抵押后,房产证处理根据不同情况而异。若抵押权人要求保管房产证,则应在合同中明确约定并办理相关手续;若由产权人保管,则应在房产证上注明抵押情况。无论哪种方式,都应确保抵押权的设立和优先受偿权不受影响。同时,双方应妥善保管相关证件和合同,以便日后查阅和维权。
2024-04-23 08:01:15
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