房屋赠与合同应当如何生效
更新时间:2024-04-23 06:26:05人浏览
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房屋赠与合同应当如何生效
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房屋赠与合同生效需经双方意思表示一致且办理产权过户手续。根据《民法典》规定,赠与合同是诺成性合同,双方意思表示一致即生效;不动产赠与还需办理过户手续。若未办理过户,赠与方可能反悔,导致合同无效,受赠方权益受损。
2024-04-23 06:24:02
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房屋赠与合同生效要件包括双方意思表示一致及产权过户。具体操作:1.双方达成赠与意向并书面确认;2.到房产部门办理产权过户手续;3.缴纳相关税费。若赠与有附加条件,应在合同中明确。过户前可办理公证以增加合同效力。未过户前,赠与人可撤销赠与,但已公证或具公益性质的赠与除外。
2024-04-23 06:24:05
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房屋赠与合同常见生效方式有:双方签字盖章确认和办理产权过户手续。选择时,应考虑赠与人和受赠人关系、赠与目的及双方信任程度。为确保合同有效性,建议选择办理产权过户手续,以免发生纠纷。
2024-04-23 06:26:05
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