土地转让金收费标准有哪些
更新时间：2024-04-22 11:10:14人浏览
问题描述：
土地转让金收费标准有哪些
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助103816人 · 响应时间 平均4分钟内
土地转让金收费标准主要根据实际成交价和基准地价来确定。商业用地若成交价不低于基准地价平均标准，则按成交价的40%计算；若低于，则按全部地价的40%计算。划拨土地使用权补办出让时，也按基准地价的40%计算。这些规定有助于防止隐瞒、虚报房地产成交价格等违规行为，确保土地市场的公平和透明。若违规操作，可能面临税务机关的评估和处罚，影响土地交易的合法性和安全性。
2024-04-22 11:08:02
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助131053人 · 响应时间 平均5分钟内
土地转让金收费常见处理方式有两种：一是按照实际成交价计算，二是按基准地价计算。选择哪种方式，主要取决于成交价是否低于基准地价平均标准。若成交价较高，则按成交价计算更为合适；若成交价偏低，则按基准地价计算更为稳妥。这样既能体现土地的真实价值，又能防止因低价成交而导致的国有资产流失。
2024-04-22 11:08:05
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助129304人 · 响应时间 平均1分钟内
土地转让金收费因情况而异：
1. 成交价不低于基准地价时，按成交价的40%收费，确保土地价值得到充分体现。
2. 成交价低于基准地价时，按全部地价的40%收费，防止低价成交损害国家利益。
3. 划拨土地使用权补办出让时，统一按基准地价的40%收费，简化操作流程。
以上方式旨在保障土地交易的公平性和合法性。在实际操作中，应根据具体情况选择合适的收费方式。
1. 成交价不低于基准地价时，按成交价的40%收费，确保土地价值得到充分体现。
2. 成交价低于基准地价时，按全部地价的40%收费，防止低价成交损害国家利益。
3. 划拨土地使用权补办出让时，统一按基准地价的40%收费，简化操作流程。
以上方式旨在保障土地交易的公平性和合法性。在实际操作中，应根据具体情况选择合适的收费方式。
2024-04-22 11:10:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商业土地转让税费的计算方式
随着我国房地产事业的火热发展，商业的土地转让也随着发展火热。进行商业土地的转让是需要向国家缴纳相关的税收的，该如果进行相关税费的计算呢。下面就让法律快车小编为大
土地转让
人浏览
你好，各地政府制订有本地区土地出让金标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
询问当地物价局确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
土地出让金征收标准是非经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的35%；商品住宅和综合经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的40%。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地出让金征收标准是非经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的35%；商品住宅和综合经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的40%。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
法律分析：找当地国土局就行，举报电话是“12336”。12336是中华人民共和国国土资源部开通的违法举报电话号码，意在对社会各界对违法用地情况、违反土地资源管理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出，招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二，同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，在提交投标文件截止
招标投标
人浏览