姐妹共同继承房产证怎么办
更新时间:2024-04-22 09:38:03人浏览
问题描述:
姐妹共同继承房产证怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助76861人 · 响应时间 平均4分钟内
姐妹共同继承房产证,应先按遗嘱或遗赠扶养协议办理,无则依法定继承顺序处理。如产权有争议,可协商或诉讼解决。依据《民法典》,擅自处分共有财产一般无效,需全体共有人同意。未及时处理可能导致产权不明、纠纷升级、交易受阻等不良后果。
2024-04-22 09:35:40
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助129841人 · 响应时间 平均4分钟内
姐妹共同继承房产证,操作如下:首先确认遗嘱或协议,无则按法定继承;其次办理过户手续,包括注销户籍、办理死亡证明、房产继承公证等;最后协商或诉讼解决争议。如选择协商分割,应签订书面协议并办理过户;如诉讼解决,需提供相关证据证明自己的继承权。
2024-04-22 09:36:06
咨询我
已帮助187026人 · 响应时间 平均3分钟内
姐妹共同继承房产证,常见处理方式有:按遗嘱继承、法定继承或协商分割。选择时,应考虑遗嘱有效性、继承人顺序和份额、协商一致性等因素。无遗嘱或协议时,一般均等分割,但也可协商不均等。
2024-04-22 09:38:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
遗嘱继承房产要交税吗,遗嘱继承的条件有哪些
遗嘱继承房产要交税,一般在法定继承人继承房产不需要交纳契税,但是在非法定继承人需要根据遗嘱承受土地、房屋权属的,进行缴纳契税。遗嘱继承的条件是没有遗赠扶养协议,
法定继承
人浏览
房屋继承的法律程序是怎样?
核心提示:在深圳,房屋继承的法律程序是怎样?首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;再到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。
继承
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览