父毌房产，有儿女。儿子先病故，后父亲病故。现在母亲，女儿，孙子，外生女健在。房产怎么分割。谢?
更新时间：2024-04-22 08:28:03人浏览
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父毌房产，有儿女。儿子先病故，后父亲病故。现在母亲，女儿，孙子，外生女健在。房产怎么分割。谢
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房产分割需考虑法定继承顺序。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，儿子先亡，其房产若无遗嘱则按法定继承，由配偶、子女、父母继承。父亲后亡，其房产同样处理。现母亲、女儿为第一顺序继承人，孙子可代位继承父亲份额。外孙女若无特殊情况，则不在直接继承人之列。未及时处理可能导致亲属间纠纷和财产权益受损。
2024-04-22 08:25:50
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房产分割需根据具体情况确定。若家庭成员能协商一致，可按协商结果分割；若有遗嘱，按遗嘱执行。无法协商或无遗嘱时，需遵循法定继承顺序，母亲和女儿作为第一顺序继承人优先继承，孙子可代位继承儿子份额。外孙女通常不直接继承，除非有特殊情况。复杂情况下，建议咨询律师，通过法律程序分割房产。
2024-04-22 08:26:04
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房产分割常见处理方式有：协商分割、法律诉讼分割。协商分割是家庭成员自行商量房产分配方案；法律诉讼分割是通过法院裁决。选择方式应基于家庭成员关系、沟通情况及是否存在争议。若家庭和谐，建议协商分割；若存在争议，可考虑法律途径。
2024-04-22 08:28:03
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