卖房子注意事项有哪些
更新时间：2024-04-22 06:04:31人浏览
问题描述：
卖房子注意事项有哪些
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助130998人 · 响应时间 平均3分钟内
卖房子时，需准备齐全的材料并办妥手续，签订合同时务必出示户主身份证和房产证原件。依据《商品房销售管理办法》，卖房包括现售和预售，未遵循相关规定可能会面临法律责任。忽视这些注意事项可能导致交易失败或产生纠纷。
2024-04-22 06:03:27
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助172747人 · 响应时间 平均3分钟内
卖房需注意三点：一、准备材料，如房产证、身份证等；二、选择销售方式，中介或自行销售；三、了解房屋定价，根据市场情况合理定价。如选择中介，需签订委托协议并支付中介费；自行销售则需自行发布信息、接待看房等。在签订合同时，务必明确房屋权属、交付时间等关键条款，避免纠纷。
2024-04-22 06:03:42
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助193020人 · 响应时间 平均4分钟内
卖房子时，常见处理方式有通过中介销售和自行销售。选择中介可节省时间和精力，但需注意中介费用；自行销售则需自行处理所有手续，但可节省中介费用。具体选择应根据个人情况和市场状况来决定。
2024-04-22 06:04:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖房屋需要注意的事项是：出卖人是否有权处分该房屋；房屋的权属证书等材料是否齐全；合同的当事人是否有相应的民事行为能力；意思表示是否真实合法；以及合同的条款是否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同有下列注意事项：买卖双方是否具有缔约能力；买卖房屋的意愿是否真实；卖方是否取得商品房的预售许可证明；以及合同的内容是否合法、符合公序良俗等。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房注意事项有：注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买房产的注意事项是：选择品牌型开发商；房产政策的影响；选择良好的地段；参考房屋均价；房屋手续是否齐全、产权是否明晰；交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
在合同约定了面积差处理方式时，交房时实际面积与合同面积有误差，按约定的方法处理。《商品房销售管理办法》第二十条第二款规定，如果没有约定，房屋面积误差绝对值超出3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览