期房早就到期了，开发商总是交不了房，我们该怎么办？
更新时间：2024-04-21 11:32:03人浏览
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期房早就到期了，开发商总是交不了房，我们该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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对开发商无法如期交房的情况，您应首先催告开发商尽快履行交房义务，并要求赔偿因延迟交房产生的损失。如果催告后三个月内开发商仍未能交房且无正当理由，您有权解除购房合同，要求退还已付房款及相应利息，并让开发商承担违约责任。不及时处理此问题可能导致您长时间无法入住，权益持续受损，甚至可能面临更复杂的法律纠纷。
2024-04-21 11:30:02
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处理开发商逾期交房问题，常见方式有：1）催告开发商交房并索赔；2）解除合同并要求退款及赔偿。选择方式需考虑个人需求、合同约定及开发商的实际情况。若急需住房或对房屋有特定需求，可优先催告交房；若对房屋需求不迫切或希望避免进一步纠纷，可考虑解除合同。
2024-04-21 11:30:17
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对开发商逾期交房，您应：1）催告开发商，要求其尽快交房并赔偿损失；2）若催告无果，且合同中有相关条款，可依法解除合同，要求退款并追究开发商违约责任；3）若合同无明确条款，可依据《商品房销售管理办法》和《民法典》提起诉讼，要求开发商承担相应法律责任。具体操作需根据实际情况和法律法规进行。
2024-04-21 11:32:03
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