房子两个人名字怎么去掉一个
更新时间：2024-04-20 16:14:03人浏览
问题描述：
房子两个人名字怎么去掉一个
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助174481人 · 响应时间 平均4分钟内
房产证上两个人的名字可以改成一个人。双方需持相关证件到当地房管局办理过户手续，可以选择赠与或买卖方式。若不及时处理，可能会影响房产交易、贷款等事宜。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，确保过户合法有效。
2024-04-20 16:12:01
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助101436人 · 响应时间 平均2分钟内
房产证上去名常见方式有赠与和买卖过户。赠与需公证，费用较低但税款可能较高；买卖无需公证，费用相对较高但操作简便。选择时应考虑双方关系、税费成本等因素。
2024-04-20 16:12:05
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助66541人 · 响应时间 平均5分钟内
房产证去名可通过赠与或买卖实现。赠与方式：双方到公证处公证赠与协议，携带身份证、房产证等材料到房管局办理过户，缴纳登记费、手续费及税款。买卖方式：签订买卖合同，缴纳相关税费后办理过户手续。需注意，双方必须到场或有委托人在场，确保过户合法有效。
2024-04-20 16:14:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证上减名字的办理手续
原本房产证有两个人的名字，现在要变为一个人名下，那么房产证减名的办理流程是怎样？房产证减名，类似于份额转让。不能直接办理更名手续，只可通过买卖或赠与方式。根据相
房产证
人浏览
法律分析：房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：在房本去掉一个人名可以采取过户赠与的方式，还可以采取过户买卖的方式。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场，且都要缴纳一定的房产证登记费
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证名字可以去掉一个人。若想要从房产证上去掉一个人的名字有过户赠与和过户买卖两种方法；过户赠与的方式需要到公证处进行公证，过户买卖方式则无需公证；但是两种方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，双方可以拿着离婚协议到房地产中心办理变更登记。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
双方协商 协商不好可以起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，如果有贷款，无法把另外一个人的名字去掉。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览