因房价上涨开发商不想交房如何办，有没有法律依据
更新时间：2024-04-20 15:54:04人浏览
问题描述：
因房价上涨开发商不想交房如何办，有没有法律依据
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助167239人 · 响应时间 平均1分钟内
对开发商因房价上涨而不想交房的情况，购房者有权要求开发商继续履行合同或解除合同并支付违约金。依据《民法典》相关规定，当事人应全面履行合同义务，不履行或履行不符合约定的，需承担违约责任。若开发商违约，购房者可通过法律途径追究其责任，保障自身权益。
2024-04-20 15:51:46
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助60508人 · 响应时间 平均4分钟内
购房者遇到开发商因房价上涨不愿交房时，常见处理方式有：一，要求开发商继续履行合同；二，解除合同并要求开发商支付违约金。选择哪种方式取决于购房者的具体需求和开发商的违约情况。若购房者急需住房，可要求继续履行；若对住房需求不迫切，可考虑解除合同并获得相应赔偿。
2024-04-20 15:52:04
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助76597人 · 响应时间 平均3分钟内
开发商因房价上涨不交房，购房者有两种选择：一，要求继续履行合同，通过法律途径确保开发商履行交房义务；二，解除合同，要求开发商支付违约金。具体操作上，购房者可以收集证据，与开发商协商，若协商无果，可向法院提起诉讼。在选择处理方式时，购房者需考虑自身需求和实际情况，以确保自身权益得到最大保障。
2024-04-20 15:54:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房价上涨开发商违约怎么办
在房价上涨的时候，有的开发商可能会违约，作为购房者就需要维护自己权益。那么，房价上涨开发商违约怎么办呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。购房者可要
房地产
人浏览
在开发商违约情况，业主可以就相关的证据起诉开发商。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因延期交房申请退房开发商不退的双方可以先行协调沟通，经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以向法院起诉解除合同，一切损失由开发商承担。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因房价上涨开发商不想交房可以追究其违约责任。房价上涨或下降属于正常的商业风险范围，未致使合同基础动摇或丧失，开发商应当继续按照合同全面履行约定的义务，随意违约将
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定起诉解除合同，解除事同的事由发生后一年内未起诉，解除权消灭。建议及时的起诉。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览