房产证上义务人是什么意思啊?
更新时间：2024-04-20 11:32:03人浏览
问题描述：
房产证上义务人是什么意思啊
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助105093人 · 响应时间 平均2分钟内
房产证上义务人指承担房产过户登记责任的一方，通常是房地产公司。根据相关法律法规，如《城市房地产管理法》等，义务人有责任确保房产登记的合法性和真实性。若义务人未能及时、正确完成登记，可能导致房产交易受阻，甚至引发法律纠纷。
2024-04-20 11:30:12
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助71484人 · 响应时间 平均3分钟内
房产证上义务人，一般指房地产公司，负责过户登记。常见处理方式有：确保登记信息准确、及时办理过户手续等。选择不同处理方式时，需考虑法律要求和实际情况，以避免潜在的法律风险。
2024-04-20 11:30:18
咨询我
已帮助84715人 · 响应时间 平均1分钟内
房产证上义务人指负责过户登记的房地产公司。具体操作包括：1. 核实房产信息和买卖双方资料；2. 准备相关过户文件并提交登记申请；3. 缴纳相关税费；4. 协助办理产权变更手续。在不同情况下，如买卖、继承等，操作细节会有所不同。
2024-04-20 11:32:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
权利人是有权利的人的意思？义务人应当是履行义务的人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
赔偿义务人是什么意思，赔偿义务人的认定标准
赔偿义务人的意思是自己的侵权行为到这他人的权利受到损害的情况下需要依法承担民事责任的自然人或者是法人。赔偿义务人的认定标准是因自己的侵权行为承担自己责任的赔偿义
国家赔偿动态
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以改房产证的名字。房产证是国家房屋管理部门发放的能证明房屋物权归属的书面文件，房产证上的产前人就是房屋物权人，上面的名字是可以由当事人到房屋管理部门申请变更登
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览