建设用地抵押权如何行使
更新时间：2024-04-20 05:06:07人浏览
问题描述：
建设用地抵押权如何行使
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助110533人 · 响应时间 平均5分钟内
建设用地抵押权的行使，通常涉及合同条件、工程性质和催告程序。依据《民法典》第八百零七条，抵押权人需确保建设工程可折价或拍卖，并在履行催告义务后，若发包人逾期不支付价款，可通过协议折价或请求法院拍卖工程来实现抵押权。若不及时处理，可能导致工程款无法优先受偿，影响抵押权人的权益。
2024-04-20 05:03:54
咨询我
已帮助120836人 · 响应时间 平均3分钟内
建设用地抵押权行使：
1. 确保建设工程合同有效，且工程可折价、拍卖；
2. 履行催告义务，给予发包人合理期限支付价款；
3. 若发包人逾期不支付，根据工程性质选择协议折价或请求法院拍卖；
4. 折价或拍卖后，优先受偿建设工程价款。
注意：不同情况下，处理方式可能有所不同，建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
1. 确保建设工程合同有效，且工程可折价、拍卖；
2. 履行催告义务，给予发包人合理期限支付价款；
3. 若发包人逾期不支付，根据工程性质选择协议折价或请求法院拍卖；
4. 折价或拍卖后，优先受偿建设工程价款。
注意：不同情况下，处理方式可能有所不同，建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
2024-04-20 05:04:06
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助95321人 · 响应时间 平均2分钟内
建设用地抵押权的行使方式主要有两种：一是与发包人协议折价，二是请求人民法院拍卖。选择时，应考虑工程性质、折价可能性和法院拍卖效率。若工程易折价且双方协商顺利，可选择协议折价；若发包人拒不配合或工程难以折价，可请求法院拍卖。
2024-04-20 05:06:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
民法典规定土地经营权是可以抵押的，土地经营权抵押应当具备已经合法程序流转等条件，对于应当办理抵押登记的抵押财产，抵押权在办理抵押登记时设立。法律依据：《民法典》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览