关于商企土地使用权到期后的处理策略探讨
更新时间:2024-04-20 00:18:05人浏览
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关于商企土地使用权到期后的处理策略探讨
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商业土地使用权到期后,若希望继续使用,应按规定办理续期手续。否则,土地使用权和建筑物将被国家无偿收回。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,期满后不续期将导致权益丧失,建议及时办理续期以避免不利后果。
2024-04-20 00:15:51
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商企土地使用权到期后,常见处理方式有:1) 办理续期以保留使用权;2) 放弃续期并交还土地。选择依据通常是企业发展规划和财务状况。若计划继续经营且资金允许,建议办理续期;若计划变更或资金紧张,可考虑放弃续期。
2024-04-20 00:16:05
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商企土地使用权到期后,处理策略分两种:
1) 续期:向相关部门提交续期申请,重新签订土地出让合同,支付出让金,并办理登记手续。适用于希望继续使用该土地的企业。
2) 放弃:不办理续期手续,交还土地使用证并注销登记。适用于不再需要该土地或无法承担续期费用的企业。放弃后需考虑建筑物和其他附着物的处理,如拆迁或转让等。
1) 续期:向相关部门提交续期申请,重新签订土地出让合同,支付出让金,并办理登记手续。适用于希望继续使用该土地的企业。
2) 放弃:不办理续期手续,交还土地使用证并注销登记。适用于不再需要该土地或无法承担续期费用的企业。放弃后需考虑建筑物和其他附着物的处理,如拆迁或转让等。
2024-04-20 00:18:05
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