房屋有赠送面积（其他楼栋没有赠送）事实上同等面积都有赠送,麻烦问下房产中介带看房子时口头承诺的房屋结构可以改?
更新时间：2024-04-19 20:34:03人浏览
问题描述：
麻烦问下房产中介带看房子时口头承诺的房屋结构可以改，房屋有赠送面积（其他楼栋没有赠送）事实上同等面积都有赠送，导致我们高价购买了该房屋，有该房屋作证法院可以判定中介虚假宣传吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，若中介的口头承诺与实际情况不符，这可能构成虚假宣传。依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，宣传广告对买受人决定订立合同及价格有重大影响时，应视为合同内容。如违反，应承担违约责任。不及时处理，可能导致您面临经济损失且维权困难。
2024-04-19 20:32:03
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您好，对于您遇到的问题，具体操作如下：
1. 收集证据：保留与中介的通话记录、聊天记录、广告资料等，作为虚假宣传的证据。
2. 投诉处理：向房地产管理部门或工商行政机关提交投诉，附上相关证据，等待调查结果。
3. 提起诉讼：若投诉无果或希望获得更大赔偿，可以联系律师，准备起诉材料并提交法院。在诉讼过程中，要详细阐述中介的虚假宣传行为及对您造成的损失，并提供充分的证据支持。
1. 收集证据：保留与中介的通话记录、聊天记录、广告资料等，作为虚假宣传的证据。
2. 投诉处理：向房地产管理部门或工商行政机关提交投诉，附上相关证据，等待调查结果。
3. 提起诉讼：若投诉无果或希望获得更大赔偿，可以联系律师，准备起诉材料并提交法院。在诉讼过程中，要详细阐述中介的虚假宣传行为及对您造成的损失，并提供充分的证据支持。
2024-04-19 20:32:06
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对虚假宣传问题，您可以选择向房地产管理部门或工商行政机关投诉，或者收集证据提起诉讼。选择哪种方式，应考虑您的时间、精力和期望的赔偿金额。投诉通常时间较短，但赔偿可能有限；诉讼则可能耗时较长，但若胜诉，赔偿可能更可观。
2024-04-19 20:34:03
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