二手房过户前，房产证应该由中介保管吗？
更新时间：2024-04-19 19:32:03人浏览
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请问，二手房过户前，房产证应该由中介保管吗？
3位律师解答
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房产证在二手房过户前的保管没有固定规定，可以由中介保管，但务必签订明确的保管协议。依据《中华人民共和国合同法》，保管协议应写清保管物品的具体信息、保管时间、保管人及双方权利义务，签字或盖章后生效。若因保管不当导致房产证丢失或损坏，可能影响房屋交易进程，甚至引发法律责任。
2024-04-19 19:30:12
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房产证在二手房交易过程中的保管方式灵活，可根据实际情况选择。若选择中介保管，应签订详细保管协议，注明保管期限、责任等；若自行保管，需确保安全、防遗失。无论哪种方式，都应保持房产证完好无损，以确保交易顺利进行。如遇丢失或损坏，应及时采取措施补办或修复，以免影响交易进度和引发不必要的法律纠纷。
2024-04-19 19:30:18
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对于二手房过户前的房产证保管，常见方式有自行保管或委托中介保管。选择时应考虑安全性和便利性。若选择中介保管，务必签订保管协议并明确责任；若自行保管，则要注意妥善保存，避免遗失或损坏。
2024-04-19 19:32:03
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