你好。我的房子让他人转卖了
更新时间：2024-04-19 18:50:11人浏览
问题描述：
你好。我的房子让他人转卖了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助95979人 · 响应时间 平均5分钟内
他人未经您同意转卖您的房子是不合法的。在房屋买卖合同中，转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。如果他人未获得您的授权或同意，擅自将您的房子转卖给他人，这违反了《中华人民共和国民法典》中关于不动产物权设立、变更、转让和消灭的规定，特别是需要依法登记的要求。因此，这样的转卖行为是不合法的。
2024-04-19 18:47:43
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助165764人 · 响应时间 平均3分钟内
为避免他人未经同意转卖您的房子，您可以采取以下措施：确保房屋产权证明和买卖合同等文件安全存放，避免被他人获取；如有可能，可以委托专业律师或中介机构协助管理房产交易事宜；此外，定期查询房屋产权信息，确保没有未经授权的变更或转让发生。通过这些措施，您可以更好地保护自己的房产权益。
2024-04-19 18:48:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助108420人 · 响应时间 平均4分钟内
如果您发现他人未经您的同意转卖了您的房子，您可以采取以下措施：首先，收集相关证据，如买卖合同、房屋产权证明等；其次，向当地法院提起诉讼，要求确认转卖行为无效，并恢复您的房屋所有权；最后，如果转卖行为给您造成了经济损失，您还可以要求对方进行赔偿。
2024-04-19 18:50:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋转让注意事项有哪些
房屋的买卖就是要按照相应的法律规定签订一份相应的房屋转让合同的，房屋的转让是需要当事人前往房屋登记部门进行登记的，不登记不能对抗善意第三人。下面就让法律快车小编
房屋转让
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以看你们当地主管部门规定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
首套房的房产税有如下征收规则，独栋产品住所和高级住所修建面积销售单价到达上两年新建产品住所成交修建面积均价3倍以下的住所，税率为百分之零点五，3倍至4倍的，税率
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览