房子贷款还完了，产权人是夫妻双方的名字，加名字需要哪些流程?
更新时间：2024-04-19 18:44:03人浏览
问题描述：
你好，房子贷款还完了，产权人是夫妻双方的名字，加名字需要哪些流程
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，房产证加名需按流程办理。依据《中华人民共和国民法典》，不动产物权变动需登记才生效。因此，您和配偶需先到房产局准备相关材料并填写表格，再缴纳相应税金，最后领取新房产证。若不及时办理，可能影响产权的合法性和后续交易。
2024-04-19 18:42:00
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房产证加名常见方式有：一是通过赠与，将房产部分份额赠与给另一方；二是通过买卖，将房产部分份额卖给另一方。选择方式时，需考虑双方关系、税费成本等因素。建议咨询专业律师或房产中介，选择最适合的方式。
2024-04-19 18:42:05
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您好，房产证加名操作如下：1.如选择赠与方式，需签订赠与合同并公证，再到房产局办理过户手续；2.如选择买卖方式，需签订买卖合同并缴纳相关税费，再到房产局办理过户手续。不同情况下，您可能还需提供结婚证、身份证等材料。具体操作请咨询当地房产局或律师。
2024-04-19 18:44:03
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