二手房签合同需要注意什么
更新时间：2024-04-19 14:48:04人浏览
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二手房签合同需要注意什么
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签订二手房合同时，务必确认房屋产权无争议、无其他权利负担，并明确过户手续、违约责任等条款。依据《中华人民共和国民法典》，不动产物权变动需登记，合同自成立时生效，未登记不影响合同效力。若忽视这些要点，可能导致产权纠纷、合同无效或违约责任不明，给您带来严重法律后果。
2024-04-19 14:45:55
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二手房签合同，关键注意以下几点：首先，核实房产证真伪及产权归属；其次，了解房屋是否存在抵押、租赁等权利负担；再者，明确过户时间、费用承担及交付标准；最后，详尽约定违约责任和纠纷解决方式。不同情况下，例如产权有争议或房屋存在权利负担，应特别谨慎处理，必要时可寻求专业法律意见，以确保自身权益不受损害。
2024-04-19 14:46:05
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二手房签合同时，常见处理方式包括：审查房产证和权属证明、查询房屋是否有抵押或租赁情况、明确双方过户和交付时间、以及详细约定违约责任。选择处理方式时，应结合自身实际情况和合同条款，确保合同内容清晰、双方权益得到保障。
2024-04-19 14:48:04
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