准备净身出户,是先离婚,还是先房产过户,哪个费用少些?
更新时间:2024-04-19 14:38:03人浏览
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准备净身出户,是先离婚,还是先房产过户,哪个费用少些
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建议先离婚再房产过户,因为离婚后房产过户费用较低。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,离婚时应签订离婚协议,明确财产处理事项。若先过户再离婚,可能涉及更多税费。离婚后过户只需工本费,不及时处理可能导致财产权益不明确,产生纠纷。
2024-04-19 14:35:39
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建议先离婚再过户。具体操作:1. 双方协商并签订离婚协议,明确房产归属;2. 到婚姻登记机关办理离婚手续;3. 离婚后,双方带齐相关材料到房管部门办理过户手续。若选择同时办理,需确保离婚协议与过户手续同步进行。注意,不同情况可能涉及不同税费,建议提前咨询相关部门。
2024-04-19 14:36:07
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常见处理方式有两种:一是先离婚再过户,二是离婚与过户同时进行。选择哪种方式需考虑具体情况,如双方协商一致、时间成本、费用等。建议先离婚确保法律关系明确,再过户避免不必要税费。若情况复杂,可咨询专业律师。
2024-04-19 14:38:03
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