父母房产以买卖过户给子女需要哪些手续
更新时间：2024-04-19 12:18:06人浏览
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父母房产以买卖过户给子女需要哪些手续
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父母房产以买卖方式过户给子女，需双方签订买卖合同、准备相关证件材料并到房产局办理过户手续，缴纳相应税费后领取完税凭证及新的房产证。依据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权变更需依法登记，否则不发生效力。未及时办理过户可能导致产权不明确，影响子女合法权益。
2024-04-19 12:15:52
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父母房产过户给子女常见方式有买卖、赠与和继承。买卖方式需签订买卖合同并办理过户手续；赠与需签订赠与合同并公证；继承则需在父母去世后办理继承手续。选择方式应考虑税费、时间和子女未来规划等因素。
2024-04-19 12:16:06
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父母房产过户给子女，若选择买卖方式，需签订买卖合同、提交证件材料至房产局，缴纳税费后办理产权变更登记；若选择赠与方式，需签订赠与合同并公证，再到房产局办理过户；若选择继承方式，则需在父母去世后办理继承手续，包括遗嘱认证或法定继承程序。不同方式涉及的手续和税费有所不同，应根据实际情况选择。
2024-04-19 12:18:06
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