我是房东，门面出租合同已签，租金已收，第三天承租方要退租，我该怎么办？
更新时间：2024-04-19 10:22:05人浏览
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我是房东，门面出租合同已签，租金已收，第三天承租方要退租，我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，如果承租方在合同签订后要求退租，首先查看租房合同是否约定了退租条款。若没有，则承租方应承担违约责任。依据《中华人民共和国民法典》，未履行合同义务的一方需承担违约后果，您有权要求其按约履行或承担相应损失。建议及时与承租方沟通，若协商无果，可寻求法律途径解决。
2024-04-19 10:20:12
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承租方提出退租，处理方式因情况而异：1.若合同有退租条款，按条款办理；2.若无退租条款，可与承租方协商，如退还部分租金、收取违约金等；3.协商无果，可依据《中华人民共和国民法典》追究其违约责任，要求赔偿损失。处理时务必保留相关证据，以备法律诉讼之需。
2024-04-19 10:20:25
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对承租方的退租要求，您可以选择协商解决或依法追究违约责任。协商解决可考虑是否退还部分租金、收取违约金等；若选择追究违约责任，则可依据合同条款及《中华人民共和国民法典》相关规定，要求承租方承担相应法律后果。具体选择应根据实际情况和合同内容来决定。
2024-04-19 10:22:05
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