商品房面积误差国家规定是什么
更新时间：2024-04-19 10:16:06人浏览
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商品房面积误差国家规定是什么
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商品房面积误差国家规定主要是，当实际面积与合同约定面积出现误差时，根据误差值是否超过3%来决定处理方式。若超过3%，购房者有权选择退房或要求开发商承担超出部分的房价款；若未超过，则按实际面积结算。未及时处理的严重后果可能包括购房者权益受损、合同纠纷及法律诉讼等。依据《商品房销售管理办法》相关规定执行。
2024-04-19 10:13:39
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处理商品房面积误差的常见方式有：误差在3%以内时，按实际面积结算；误差超过3%时，可选择退房或要求开发商承担超出部分房价款。具体选择应根据个人需求和合同约定进行权衡，以保障自身权益最大化。
2024-04-19 10:14:05
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商品房面积误差处理：
1. 误差≤3%：按实际面积结算，购房者继续履行合同，无需退房。
2. 误差＞3%：购房者有权退房，开发商退还已付房款及利息；或购房者继续履行合同，超出3%部分房价款由开发商承担，产权归购房者。
具体操作根据合同约定及《商品房销售管理办法》执行，注意保护自身权益，避免不必要的纠纷。
1. 误差≤3%：按实际面积结算，购房者继续履行合同，无需退房。
2. 误差＞3%：购房者有权退房，开发商退还已付房款及利息；或购房者继续履行合同，超出3%部分房价款由开发商承担，产权归购房者。
具体操作根据合同约定及《商品房销售管理办法》执行，注意保护自身权益，避免不必要的纠纷。
2024-04-19 10:16:06
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