2018年房子卖了,因当时房产证没下来没户,买方可以入住吗?
更新时间:2024-04-19 09:28:03人浏览
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2018年房子卖了,因当时房产证没下来没户,买方可以入住吗?
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买方在房产证未下来前一般不建议入住。因为根据《民法典》的规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,没有过户的产权原则上不属于买方。如果在此情况下入住,买方将承担较大风险,一旦发生纠纷,买方的权益可能难以得到保障。
2024-04-19 09:25:39
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房产证未下,买方入住需谨慎。若双方信任且买方愿承担风险,可签合同先入住,但应注明房产证下来后需完成过户。若房产证短期能下,可等证下来再入住和过户,避免纠纷。若长期无法下证,建议双方协商解除合同或寻找法律途径解决。
2024-04-19 09:26:04
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在房产证未下来的情况下,常见的处理方式有:一是等待房产证办理完成后再进行交易和入住;二是双方协商签订购房合同并约定相关责任和义务,但买方需承担一定风险。具体选择应根据双方意愿和实际情况进行权衡。
2024-04-19 09:28:03
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