我是一个房地产公司小鸡，我想问问赔偿损失和违约金可以并用吗?
更新时间：2024-04-19 08:56:04人浏览
问题描述：
你好，我是一个房地产公司小鸡，我想问问赔偿损失和违约金可以并用吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助189154人 · 响应时间 平均5分钟内
赔偿损失和违约金一般不可以并用。根据《民法典》规定，违约金主要是为了弥补因违约造成的损失。如果同时约定违约金和损害赔偿，可能会导致二者的适用产生冲突。在选择时，通常以违约金为优先，但前提是违约金能够充分弥补损失，而不是让守约方从中获得额外利益。
2024-04-19 08:53:37
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助152145人 · 响应时间 平均3分钟内
处理赔偿损失和违约金的问题时，常见的方式有：1）单独适用违约金条款；2）单独主张损害赔偿；3）在特定情况下，根据法院或仲裁机构的裁决，对违约金进行调整以更贴近实际损失。选择何种方式取决于合同约定、实际损失情况以及法律法规的具体适用。
2024-04-19 08:54:05
咨询我
已帮助114433人 · 响应时间 平均3分钟内
针对赔偿损失和违约金的问题，具体操作如下：
1. 如果合同中明确约定了违约金，且该违约金能够充分弥补因违约造成的损失，那么通常优先适用违约金条款。
2. 如果实际损失超过了约定的违约金数额，守约方可以向法院或仲裁机构请求增加违约金数额，以使其与实际损失相符。
3. 在某些情况下，如果约定的违约金过高，违约方也可以请求法院或仲裁机构适当减少违约金数额。
4. 如果合同中没有约定违约金，或者约定的违约金无法充分弥补损失，守约方可以主张损害赔偿，要求违约方赔偿因违约造成的实际损失。
1. 如果合同中明确约定了违约金，且该违约金能够充分弥补因违约造成的损失，那么通常优先适用违约金条款。
2. 如果实际损失超过了约定的违约金数额，守约方可以向法院或仲裁机构请求增加违约金数额，以使其与实际损失相符。
3. 在某些情况下，如果约定的违约金过高，违约方也可以请求法院或仲裁机构适当减少违约金数额。
4. 如果合同中没有约定违约金，或者约定的违约金无法充分弥补损失，守约方可以主张损害赔偿，要求违约方赔偿因违约造成的实际损失。
2024-04-19 08:56:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
赔偿损失和支付违约金可以同时使用吗
在实践中，合同中的违约金是为了确保双方能更好地履行合同义务而设立的。在一方当事人违约后，如果合同中已经约定了违约赔偿金的，那么关于赔偿损失和支付违约金可以同时使
损害赔偿知识
人浏览
要看你们的合同是怎么约定的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金和赔偿损失同时适用吗
在经济交往中,对于赔偿损失与违约金很多人都不是很清楚。那么，违约金和赔偿损失同时适用吗？下面法律快车小编为您详细解答，希望对大家有帮助。1、交易双方经常同时约定
损害赔偿
人浏览
民法典中违约金与损失一般不能同时主张。如果约定违约金低于造成的损失的，守约方可以请求增加违约金数额，但在请求增加违约金后又请求赔偿损失的，法院不予支持。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金和赔偿金有以下不同：1、依据不同，违约金基于合同违约而产生，赔偿一般基于侵权行为而产生；2、适用不同，违约金数额一般由当事人约定，赔偿金一般直接根据损失确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不是的，社保和押金肯定是不合法的，只有培训费是按照服务年限扣减
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好具体什么情况可提供帮助
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约金与赔偿损失是不可以同时主张的，只有当违约金不足以弥补违约所造成损失的，可以请求增加违约金来赔偿损失。当事人可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
违约金和赔偿金是不可以并用的。因为如果对同一违约事实同时适用违约金和赔偿损失的，那么赔偿的数额将超过造成损害的数额，此时之违约责任则具有惩罚性，不符合“补偿性为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果签订了劳动合同关，企业没有支付培训费，双方没有培训服务协议，通常约定无效
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金一般不能超过合同金额的多少，法律没有明确规定。合同违约金以当事人约定为主，可以约定具体数额，也可以约定计算方法，如果约定的违约金过高或者过低，当事人可以请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：先查看自己签订合同时约定的违约责任是怎样的，如果是卖方违约，可以要求：退款，并赔偿经济损失和违约金。同时，要明确当时签订购车合同时有没有设置定金部分，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果符合下列条件的，劳动合同中约定的违约金有效：属于服务期约定、保密约定和竞业限制约定的情形；出于当事人双方真实的意思表示；没有违反法律、法规的禁止性规定等。违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退。在中国，各类教育收费的情况是：①小学和初级中学为实施义务教育的阶段，免收学费，各地根据实际情况适当收取杂费；非义务教育的高中阶段，收取杂费和学费。②职业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询