不动产权证书是不是房产证
更新时间：2024-04-18 19:04:03人浏览
问题描述：
不动产权证书是不是房产证
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助102320人 · 响应时间 平均3分钟内
不动产权证书不是房产证，二者有区别但也有联系。不动产权证书是更广泛的物权证明，包括了房产证和土地证，由国土资源部监制；而房产证主要针对房屋所有权，由住房和城乡建设部监制。根据《不动产登记暂行条例》和《城市房地产管理法》，不动产物权和房屋所有权的登记是不同的，但都是重要的法定登记事项，不及时办理可能导致权益受损。
2024-04-18 19:01:46
咨询我
已帮助102705人 · 响应时间 平均4分钟内
不动产权证书不是房产证。二者区别如下：
1. 性质：不动产权证书是综合物权证明，含房产证和土地证；房产证仅针对房屋所有权。
2. 监制部门：不动产权证书由国土资源部监制；房产证由住房和城乡建设部监制。
3. 使用场景：涉及土地使用权等其他不动产时，需不动产权证书；仅房屋交易时，房产证足够。在处理时，应根据实际情况选择相应证件，确保交易合法、权益完整。
1. 性质：不动产权证书是综合物权证明，含房产证和土地证；房产证仅针对房屋所有权。
2. 监制部门：不动产权证书由国土资源部监制；房产证由住房和城乡建设部监制。
3. 使用场景：涉及土地使用权等其他不动产时，需不动产权证书；仅房屋交易时，房产证足够。在处理时，应根据实际情况选择相应证件，确保交易合法、权益完整。
2024-04-18 19:02:13
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助126988人 · 响应时间 平均4分钟内
不动产权证书和房产证在法律上有所不同，但都是权益的重要证明。处理时，应首先明确自己的具体需求，如仅是房屋交易，则房产证足够；若涉及土地使用权等其他不动产，则需不动产权证书。选择时，应考虑法律法规要求、交易习惯及个人实际情况，确保权益得到充分保障。
2024-04-18 19:04:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
有不动产权证怎样买卖
不动产权证就是证明拥有某个不动产的证件，持有不动产权证能够证明不动产的产权归属，就有不动产权证怎样买卖、房屋买卖合同的内容包括哪些、不动产权证可以抵押贷款吗，以
房产买卖合同
人浏览
不动产权证包括房产证。一般来说，不动产权证是包括了非常多种类证书的，例如：房产证、土地证、林地证等。（1）证书内容不同。房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产权证书是房产证吗
需要买房的朋友都知道，购房后是要办理房产证的，只有房产证到手的那一刻才是房子真正属于自己。但是有些地方发的是不动产权证，不少人就疑惑了那不动产权证书是房产证吗？
房屋权属登记
人浏览
不动产权证书和房产证的区别有：（一）不动产权证书是经权利人申请将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的证件，包括房产证和土地证；房产证是购房者通过交易取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么办理不动产权证过户
不动产权证对我们来说是一份比较重要的资料，那么，怎么办理不动产权证过户？下面法律快车小编为您详细解答，欢迎阅读。1、请求人到不动产所在地的不动产注册部分请求权籍
行政管理
人浏览
不动产权证不完全是房产证，二者针对的对象不同房产证全称是房屋所有权证，是权利人享有房屋所有权的证明，只针对房屋所有权登记而不动产权证记载了权利人名下包括但不限于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产权证书不是房产证。不动产权证书包括《房屋所有权证》和《土地使用证权证》，是房屋所有权与土地使用权的统一证明，通过两证合一确认不动产的物权效力。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览