7267我预订了一套商品房,签了认购协议,交了2万元的定金,交钱时我就给销售说了我的个人征信有问题收费吗?
更新时间:2024-04-18 17:44:03人浏览
问题描述:
7267你好。我预订了一套商品房,签了认购协议,交了2万元的定金,交钱时我就给销售说了我的个人征信有问题,但是不清楚具体逾期了几次,第二天我去打了征信,结果公积金贷不了款,我就不想买这个房子了,现在开发商不给我退这两万元钱。收费吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好,开发商在您因征信问题无法贷款并不想买房的情况下,通常应退还定金。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,如果因买方原因导致合同无法履行,定金一般不退;但如因卖方或不可归责于双方的原因,买方有权要求退还定金。在此情况下,您可与开发商协商或寻求法律途径解决。若不及时处理,可能会导致您承担不必要的经济损失和法律风险。
2024-04-18 17:41:39
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针对您的咨询,简要回答您的问题并分点说明不同情况的处理方式:
1. 您因征信问题无法贷款,不想继续购房,开发商不退定金。
处理方式:
- 首先尝试与开发商协商,说明情况并请求退还定金。
- 如协商无果,可收集相关证据,如认购协议、定金收据、征信报告等,向当地消费者协会或房地产主管部门投诉。
- 最后,可考虑通过法律途径解决,向法院提起诉讼或申请仲裁,要求开发商退还定金。
请注意,选择处理方式时需根据具体情况和法律法规进行判断,并在必要时咨询专业律师的意见。
1. 您因征信问题无法贷款,不想继续购房,开发商不退定金。
处理方式:
- 首先尝试与开发商协商,说明情况并请求退还定金。
- 如协商无果,可收集相关证据,如认购协议、定金收据、征信报告等,向当地消费者协会或房地产主管部门投诉。
- 最后,可考虑通过法律途径解决,向法院提起诉讼或申请仲裁,要求开发商退还定金。
请注意,选择处理方式时需根据具体情况和法律法规进行判断,并在必要时咨询专业律师的意见。
2024-04-18 17:42:06
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对于您的情况,常见的处理方式包括与开发商协商、申请仲裁或向法院起诉。您可以选择先与开发商友好协商,若无果则考虑法律途径。在选择法律途径时,需权衡时间、成本和效果,选择最适合您的方式。
2024-04-18 17:44:03
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