民法典购房合同终止的情形有哪些，有没有法律规定
更新时间：2024-04-18 03:24:04人浏览
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民法典购房合同终止的情形有哪些，有没有法律规定
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购房合同在《民法典》规定下，可因多种情形终止，如房屋主体结构不合格、严重影响居住的质量问题或面积误差超3%等。若不及时处理这些严重情形，可能导致购房者权益受损，无法正常使用或转售房产，甚至面临法律责任。
2024-04-18 03:21:57
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购房合同终止情形多样，如质量问题、面积误差等。具体操作上，若因质量问题，购房者应收集证据并通知开发商，协商不成可诉讼；若是面积误差大，可按照合同约定或法律规定要求退款或赔偿。不同情形需采取不同措施，以维护自身权益。
2024-04-18 03:22:04
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购房合同终止的常见方式包括协商解除、法定解除和约定解除。选择时，应考虑合同的具体条款、双方意愿和法律法规。例如，当房屋存在严重质量问题时，购房者可以依法要求解除合同，以保障自身权益。
2024-04-18 03:24:04
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