房屋转租合同需要注意事项
更新时间：2024-04-17 17:36:05人浏览
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房屋转租合同需要注意事项
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房屋转租合同的注意事项：
1、房屋转租一定要经过出租人的同意；
2、房屋转租对承租人合用部分要进行详细规定；
3、房屋转租的时间可以和出租人重新协商，如果没有协商，是不能超过原承租人的租赁期限的。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
1、房屋转租一定要经过出租人的同意；
2、房屋转租对承租人合用部分要进行详细规定；
3、房屋转租的时间可以和出租人重新协商，如果没有协商，是不能超过原承租人的租赁期限的。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
2024-04-17 17:36:05
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